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　　买方应付代价总额包括（i）股权转让代价人民币4.04亿元；（ii）利息（预计金额为约人民币169.92万元）；及（iii）股东贷款（预计金额为人民币3.94亿元）。该金额乃根据总土地出让金及项目公司资金的50.5%（即买方于完成后于项目公司的股权），连同应付卖方的利息厘定。

　　项目公司的主要业务为房地产发展及营运。项目公司由卖方特意为开发目标地块而新成立。目标地块位于中国杭州市余杭区，总地盘面积为36，496平方米，将发展作住宅用途。除了开发目标地块发展作住宅用途出售外，项目公司预期不会参与任何其他业务。

　　董事们认为，与卖方的合作将提升目标地块的开发效率及资源配置。